Domplus Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z nową ofertą domu zlokalizowanego w miejscowości Wronki przy Aleja Wyzwolenia 65

Nietuzinkowy dom z pięknym ogrodem dla rodziny do zamieszkania od zaraz. Dom budowany z rozmachem dla koneserów przestronnych wnętrz. Wygodny rozkład pomieszczeń i ich wielkość daje nam wrażenie swobody i luksusu. Dom posiada fotowoltaike założoną w 2018 roku wraz z piecem gazowym firmy Buderus z 2017r. i zbiornik wodny na 180 l. . Nieruchomość jest energetycznie oszczędny na co wpływ ma solidne ocieplenie domu ( 20 cm styropian) okna oraz rolety zewnętrzne. Nowoczesny styl i wszechstronna powierzchnia z dużym tarasem, mogą się sprawdzić na wystawne przyjęcia lub na relaks z książką. Niewątpliwie jest to dużym atutem tego domu.

Do posiadłości można dojechać drogą asfaltową, gdzie znajduje się duża automatycznie otwierana brama na pilota. Kierując się do domu idziemy po ścieżce z kostki granitowej, obok mijamy wiatę i garaż. Dom posiada piękny ogród, w którym można spotkać piękne drzewa, takie jak sosna czarna, mate-sekwoja, miłorząb, buk czerwony, świerki oraz krzewy i hortensje. Ścieżki z kostki granitowej wyłożone w ogrodzie, sprawią, że spacer po nim będzie przyjemnością.

Dom położony w jednej z dzielnic Wronek, przy drodze wyjazdowej na Poznań i Pniewy a dalej do autostrady A2 ( 50 km)

Bliskość miasta gwarantuje możliwość codziennego zaopatrzenia w chrupiące pieczywo, świeże warzywa i dostęp do infrastruktury miejskiej (przychodnia, szkoła). Natomiast w ciągu 50 minut można przenieść się na lotnisko Poznań, które zapewni komunikację z wieloma destynacjami europejskimi i międzykontynentalnymi.

Dodatkowo posiadłość ma budynki gospodarcze, które mogą być przeznaczone na wiele sposobów: gabinet lekarski, gabinet kosmetyczny, warsztat samochodowy ( duży garaż z kanałem), można tam zrobić także kolejne mieszkanie.

Wszystko utrzymane w bardzo dobrym stanie.

UKŁAD POMIESZCZEŃ.

DOM POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 201,5 m2 ( użytkowa 165m2)

-salon pow. 38,6 m2

-kuchnia pow. 11,3 m2

-jadalnia pow. 11,8 m2

-pierwsza sypialnia + garderoba pow.19,00m2 + 17,7 m2

-druga sypialnia + garderoba pow. 30,5 m2 + 17,60 m2

- łazienka WC pow. 1,1 m2

-łazienka z prysznicem pow. 9,4 m2

-sień pow. 8,2 m2

POWIERZCHNIA BUDYNKU GARAŻOWO- SOCJALNA 88,57 M2

-Pomieszczenie pow. 31,0 m2

-Pomieszczenie pow. 30,0 m2

-Sień pow. 8,9 M2

-Szatnia pow. 16,03 m2

- Pomieszczenia socjalne pow.1 2,64 m2

Powierzchni garażowej 58,8 m2

POWIERZCHNIA BUDYNKU GABINETU KOSMETYCZNEGO 72,90 m2

-Przedsionek pow. 4,57 m2

-Recepcja pow.9,71 m2

-Pokój biurowy pow. 20,10 m2

-Ubikacja personelu pow. 3,04 m2

- Ubikacja klienta pow.3,26 m2

- Natrysk pow. 1,78 m2

-Przebieralnia pow. 2,15 m2

-Gabinet masażu pow. 5,90 m2

-Gabinet kosmetyczny pow.15,83 m2

Powierzchnia działki 3100 m2.

LOKALIZACJA: Dom wyróżnia się bogatą infrastrukturą osiedla i jego najbliższego otoczenia. Posiadłość znajduje się w niedalekiej odległości od zakładu pracy AMICA oraz SAMSUNG. Zapewnia wiele udogodnień dla młodych par, a także ludzi pracujących. Natomiast najmłodsi lokatorzy mają niedaleko plac zabaw. Teren osiedla został estetycznie zagospodarowany zielenią i ścieżkami rowerowymi.

Wygodę mieszkańców zapewnia rozbudowana infrastruktura usługowo-handlowa w sąsiedztwie jak myjnia samochodowa, stacje paliw, czy mechanika samochodowa.

W niedalekiej odległości znajduje się:

Kościół, apteki, ośrodek zdrowia, kino, targowisko miejskie, market Dino, Chata Polska oraz stacja paliw. Najbliższe jezioro to tylko 20 minut jazdy rowerem a na grzyby i spacery po lesie dostaniesz się w 15 minut.

OPŁATY:

Opłaty związane z użytkowaniem domu to gaz, woda, podatek od nieruchomości.

FORMA WŁASNOŚCI: Pełna własność z kw. Księga czysta bez obciążeń.

Wszystkie czynniki sprawiają, że posiadłość sprawdzi się również jako inwestycja pod działalność.

Jeśli choć przez chwilę wyobraziłeś sobie, że jesteś nowym właścicielem tego komfortowego domu, nie zwlekaj! To wnętrze z pewnością nie będzie długo czekać na nowego właściciela.

Dziękujemy za zainteresowanie ofertą i zapraszamy do kontaktu.

Pozostając z wyrazami szacunku,

DOMPLUS NIERUCHOMOŚCI

tel:e-mail: www:

Informacje na temat przetwarzania Państwa danych osobowych znajdują się na stronie:

Licencjonowany Pośrednik PFRN

(numer licencji: 23498)

Dla osób, które chciałyby kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku. Pomagamy dokonać dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację gdyż pomimo naszych starań w opisy mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.2018 poz. 1000. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Domplus Nieruchomości z siedzibą we Wronkach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.

Nasza oferta jest dostosowana do indywidualnych potrzeb klienta.
Posiadamy wieloletnie doświadczenie na rynku prywatnym. Rozwijamy swoje horyzonty.
Celem naszej firmy jest satysfakcja klienta.

ul.Mickiewicz 36a
64-510 Wronki
tel.