OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Na podstawie art. 11 ust. 1, art. 23 ust. 1 pkt 7, art. 37 ust. 1 i art. 40 ust.1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.), 6 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz Zarządzenia Nr 349/22 Wojewody Wielkopolskiego, z dnia 8 lipca 2022 r., w sprawie sprzedaży, w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, stanowiącego własność Skarbu Państwa lokalu mieszkalnego nr 4, położonego we Wronkach przy ul. Lipowej 5, wraz z udziałem wynoszącym 247/2395 w części wspólnej nieruchomości i Zarządzenia Nr 26/2022 Starosty Szamotulskiego, z dnia 5 sierpnia 2022 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży oraz ustalenia ceny wywoławczej i wysokości wadium w pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż stanowiącego własność Skarbu Państwa lokalu mieszkalnego nr 4, położonego we Wronkach, przy ul. Lipowej 5, wraz z udziałem wynoszącym 247/2395 w części wspólnej nieruchomości,

Starosta Szamotulski

ogłasza przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 4, usytuowanego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym we Wronkach, przy ul. Lipowej 5, wraz z udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku

Przetarg odbędzie się w dniu 3 listopada 2022 r., o godz. 8 30 , w siedzibie Starostwa Powiatowego w Szamotułach, przy ul. Wojska Polskiego 4, w budynku B, sala nr 5.

Opis nieruchomości :

Lokal mieszkalny położony jest we Wronkach, na nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako: jednostka ewidencyjna: 302408_4 Wronki - miasto, obręb 0001 Wronki, ark. m. 12, działka nr 1490/2, o powierzchni 0,0590 ha , zapisanej w księdze wieczystej nr PO1A/00045563/0 jako własność Skarbu Państwa . Z lokalem związany jest udział w części wspólnej nieruchomości wynoszący 247/2395.

Budynek, w którym mieści się przedmiotowy lokal położony jest w centrum Wronek, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej oraz zakładu karnego.

Jest to obiekt wielorodzinny, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony. Wzniesiony został w technologii tradycyjnej murowanej około 1890 r. Budynek ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków.

Przedmiotowy lokal położony jest na poddaszu. Składa się z pokoju oraz kuchni. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 22,90 m 2 . Lokal nie posiada łazienki, a WC znajduje się w piwnicy (pomieszczenie przynależne o powierzchni 1,80 m 2 - nie jest bezpośrednio połączone z lokalem). W mieszkaniu nie została wykonana wentylacja grawitacyjna, brak umywalki oraz instalacji centralnego ogrzewania - ogrzewanie realizowane za pomocą pieca kaflowego, znajdującego się w pokoju. Brak instalacji elektrycznej. Standard wykończenia lokalu niski. Mieszkanie do kapitalnego remontu.

Teren nieruchomości nie jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wronki (Uchwała Rady Miasta i Gminy Wronki Nr LI/430/2018 z dnia 28 czerwca 2018 r.) przedmiotowa działka położona jest na obszarze oznaczonym jako tereny rozwoju zabudowy mieszkaniowej wysokiej intensywności z towarzyszącymi usługami.

Nieruchomość wolna jest od obciążeń na rzecz osób trzecich.

Cena wywoławcza wynosi: 60 000,00 zł

(słownie: sześćdziesiąt tysięcy złotych 00/100 )

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz.U z 2022 r. poz. 931 ze zm.).

Wadium wynosi: 6 000 ,00 zł

(słownie: sześć tysięcy złotych 00/100)

Minimalne postąpienie wynosi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej powyżej wysokości, w pieniądzu, na rachunek bankowy sprzedającego - Powiatu Szamotulskiego, ul. Wojska Polskiego 4, 64-500 Szamotuły, prowadzony przez Bank Spółdzielczy Duszniki nr, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 31 października 2022 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Powiatu Szamotulskiego.

Przy wpłacie wadium należy wpisać tytuł wpłaty: Przetarg - lokal mieszkalny Wronki, ul. Lipowa 5/4 oraz dane wpłacającego, które muszą być zgodne z danymi uczestnika przetargu.

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. W przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego lub innego właściwego rejestru, ewentualnie zaświadczenie o rejestracji działalności gospodarczej, w przypadku cudzoziemców - osób prawnych odpis z właściwego rejestru uwierzytelniony przez tłumacza przysięgłego (wydany w ciągu ostatnich trzech miesięcy). Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

W przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) pozostających w związku małżeńskim, a nie posiadających rozdzielności majątkowej, do dokonania czynności przetargowych (licytacji) konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, przedkładającego zgodę drugiego małżonka do dokonywania czynności przetargowej - licytacji.

Cudzoziemiec, w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278), powinien w przypadkach określonych ustawą, przed zawarciem warunkowej umowy sprzedaży nieruchomości, przedłożyć zezwolenie ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości, pod rygorem utraty wadium.

Uczestnik przetargu, przed przystąpieniem do przetargu, obowiązany jest złożyć oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia oraz regulaminu przetargu i zaakceptowaniu warunków podanych w ich treści, zapoznaniu się z przedmiotem przetargu, oraz że nie będzie występował z ewentualnymi roszczeniami z tytułu rękojmi za wady przedmiotu sprzedaży.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone najpóźniej w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.

Termin zawarcia aktu notarialnego zostanie ustalony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu a wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się, bez usprawiedliwienia, w miejscu i w terminie podanym przez sprzedającego w zawiadomieniu, w celu podpisania umowy, Starosta Szamotulski może odstąpić od jej zawarcia. Wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Cena nieruchomości płatna jest jednorazowo, w pieniądzu, na rachunek bankowy Powiatu Szamotulskiego, najpóźniej na 3 dni przed wyznaczonym terminem zawarcia umowy sprzedaży. Koszty zawarcia umowy notarialnej związanej z nabyciem własności nieruchomości, w tym koszty sądowe oraz podatkowe, ponosi nabywca.

Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów. Starosta Szamotulski nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów powstałe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych. Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę odbywa się na koszt i staraniem nabywcy.

Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

Istnieje możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym daty oględzin. Szczegółowe informacje dotyczące zbywanej nieruchomości można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Szamotułach, przy ul. Wojska Polskiego 4, budynek C, pokoje nr 115 i 113 oraz pod nr tel. w godzinach pracy urzędu.

Starosta Szamotulski zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

Ogłoszenie zostało zamieszczone na tablicy ogłoszeń w Starostwie Powiatowym w Szamotułach (budynek C, korytarz na I piętrze) i w Urzędzie Miasta i Gminy Wronki, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Szamotułach ( ), w Biuletynie Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Szamotułach oraz w dzienniku internetowym , natomiast wyciąg z ogłoszenia został opublikowany w drukowanej prasie lokalnej.

Z up. STAROSTY

Andrzej Grzeszczyk

Członek Zarządu

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo