NOWA INWESTYCJA W CENTRUM WRONEK!
"MICKIEWICZA 51A"

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkań w nowo powstajacym budynku we Wronkach przy ul. Mickiewicza 51A.
Planowany termin realizacji inwestycji Grudzień 2025 roku.
Budynek 4-kondygnacyjny, niepodpiwniczony.
Na pierwszym poziomie znajduje się 8 komórek lokatorskich oraz 10 miejsc postojowych.
Na drugim poziomie znajdują się 4 lokale mieszkalne o powierzchni 47,41 m2 lub 56,1 m2.
Na trzecim poziomie znajdują się 4 lokale mieszkalne o powierzchni 47,41 m2 oraz 56,1 m2.
Na 4 poziomie są dwa apartamenty, każdy o powierzchni 75,85 m2.
Oferta dotyczy lokalu o powierzchni 56,1 m2 oznaczonego numerem 7 składającego się z pokoju z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Mieszkanie posiada balkon o powierzchni 4,12 m2. Z lokalem sprzedawane miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 38000 zł brutto - zakup miejsca obowiązkowy.
Dodatkowo można zakupić jedną z 8 komórek lokatorskich w cenie 10000 zł brutto.
Budynek będzie posiadał windę.
Zakup od dewelopera na umowie deweloperskiej. Kupujący zwolniony z podatku PCC oraz prowizji dla biura nieruchomości.
Wykaz mieszkań i dostępność
Piętro I 
1. mieszkanie numer 1 o powierzchni 47,41 m2 z balkonem o powierzchni 5,14 m2 - ZAREZERWOWANE
2.mieszkanie numer 2 o powierzchni 56,1 m2 z balkonem o powierzchni 4,12 m2 - ZAREZERWOWANE
3. mieszkanie numer 3 o powierzchni 56,1 m2 z balkonem o powierzchni 4,12 m2 - ZAREZERWOWANE
4. mieszkanie numer 4 o powierzchni 47,41 m2 z balkonem o powierzchni 5,14 m2 - ZAREZERWOWANE
Piętro II
1. mieszkanie numer 5 o powierzchni 47,41 m2 z balkonem o powierzchni 5,14 m2 - AKTUALNE
2.mieszkanie numer 6 o powierzchni 56,1 m2 z balkonem o powierzchni 4,12 m2 - ZAREZERWOWANE
3. mieszkanie numer 7 o powierzchni 56,1 m2 z balkonem o powierzchni 4,12 m2 - AKTUALNE
4. mieszkanie numer 8 o powierzchni 47,41 m2 z balkonem o powierzchni 5,14 m2 - ZAREZERWOWANE
Piętro III
1. mieszkanie numer 9 o powierzchni 75,85 m2 z tarasem o powierzchni 35,36 m2 - AKTUALNE
2. mieszkanie numer 10 o powierzchni 75,85 m2 z tarasem o powierzchni 35,36 m2 - ZAREZERWOWANE

STANDARD PRAC WYKOŃCZENIOWYCH W CZĘŚCI WSPÓLNEJ BUDYNKU I TERENU WOKÓŁ NIEGO.

Stolarka okienna i drzwiowa
- Stolarka okienna z PVC jednostronnie okleinowana, zewnętrznie grafit/antracyt, wewnętrznie białe.
- Drzwi wejściowe w klatkach schodowych (zarówno zewnętrzne jak i wewnętrzne) aluminiowe w kolorze grafitowym.
- Drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe.
- Drzwi do pomieszczeń technicznych pełne stalowe w kolorze grafit/antracyt.

Balustrady

- W budynku zaprojektowano balustrady balkonowe stalowe z elementów prefabrykowanych zabezpieczonych antykorozyjnie i malowanych proszkowo.
- Poręcze schodów wewnętrznych (klatki schodowej) wykonane z prętów wraz z pochwytem ze stali.
- Dobór poręczy i balustrad w ramach nadzoru autorskiego i Projektu Wykonawczego.

Dach
- Dach płaski, z pokryciem z papy termozgrzewalnej położonej na styropianie, o spadkach na zewnątrz budynku około 3,5%. Na dachu zaprojektowano wpusty dachowe w systemie grawitacyjnym. Obróbki blacharskie gzymsów, ścianek attykowych itp. w kolorze grafitowym.

Ściany
- Ściany zewnętrzne stanowi warstwa nośna z cegły silikatowej / gazobeton o grubości 24 cm oraz warstwa ocieplenia ze styropianu grubości 20 cm z wykończeniem tynkiem silikatowym.
- W elewacjach budynków zaprojektowano zróżnicowanie barwne oraz zaakcentowane dekoracyjne, nieregularne belkowanie i plastrowanie. Przyjęta kolorystyka to grafit, jasnoszary oraz biel.
- Wewnętrzne ściany - murowane z cegły silikatowej/gazobeton/bloczków gipsowych typu np. Rigroc o zróżnicowanej grubości.
- Ściany wewnętrzne w przestrzeniach ogólnych - malowane farbą lateksową, fragmentarycznie wykończone elementami ozdobnymi

Posadzki
- W strefach ogólnodostępnych tj. klatki schodowe, schody, korytarze - jako wykończenie posadzek przyjęto terakotę lub gres. W mieszkaniach wykończenie podłóg stanowi podłoga betonowa.

Instalacje
W budynku zaprojektowano następujące wewnętrzne instalacje:
- elektryczną i odgromową oraz teletechniczną
- wodno-kanalizacyjną
- centralnego ogrzewania
- wentylację grawitacyjną wszystkich pomieszczeń higieniczno-sanitarnych w mieszkaniach, przy uwzględnieniu iż zarówno w kuchni jak i w aneksie kuchennym są to 2 kanały (dającą możliwość podłączenia okapów kuchennych)
- wentylację grawitacyjną komórek lokatorskich oraz pomieszczeń garażowych
Każde mieszkanie posiada własny zestaw liczników instalacji wewnętrznych. Pomiar instalacji wewnętrznych tj. c. o. i woda znajduje się przy mieszkaniach, w szachtach instalacyjnych klatek schodowych na poszczególnych kondygnacjach. Liczniki energii elektrycznej poszczególnych mieszkań usytuowano na klatce schodowej, tak by były dostępne dla pracowników PGE-ŁZE.

Winda
Budynek będzie wyposażony w windę osobową o napędzie elektrycznym i udźwigu >500kg. Ściany stalowe malowane proszkowo, posadzka antypoślizgowa, wyposażona w barierę świetlną, oświetlenie punktowe typu LED.


Teren zewnętrzny
Teren wokół budynku będzie częściowo utwardzony z kostki brukowej oraz płyt ażurowych gwarantujących wymaganą chłonność wody. Pozostały teren zostanie uporządkowany, wyrównany i obsadzony zgodnie z PZT.

Określenie zakresu i standardu prac wykończeniowych, do których wykonania zobowiązuje się deweloper

Standard wykończenia mieszkań:
- drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe,
- bez drzwi wewnętrznych,
- podłoga - posadzka cementowa zatarta na gładko,
- tynki na ścianach między lokalowych gipsowe wykonane na mokro,
- ściany grubości 24cm w systemie murowanym otynkowane tynkiem gipsowym na mokro
- ściany grubości 8-12 cm w systemie murowanym bloczek gipsowy/gazobeton ( ścianki z bloczków gipsowych typu np. RIGOROC nietynkowane
- bez tynku na sufitach,
- parapety okienne wewnętrzne jasne,
- parapety zewnętrzne np. stalowe powlekane,
- punkty poboru wody - zaślepione korkami,
- instalacja elektryczna o mocy 12,5kW - bez opraw oświetleniowych, gniazda wtykowe, włączniki oświetlenia, aparat domofonu,
- gniazdo TV w pokoju dziennym i większej sypialni,
- instalacja wodna z polietylenu, instalacja kanalizacyjna z PCV,
- instalacja ogrzewania z grzejnikami płytowymi np. firmy Viessmann,
- instalacja internetowa w korytarzu,
- licznik zużycia wody zimnej i ciepłej, energii elektrycznej oraz energii cieplnej.

Standard wykończenia pomieszczeń użytkowych tj. komórek lokatorskich oraz garaży:
- wydzielenie komórek lokatorskich systemowe, indywidualnie zamykane,
- pomieszczenia garażowe wyposażone w bramy garażową np. KRISPOL/ WISNIOWSKI
- bez tynków na ścianach i sufitach

Prezentowane zdjęcia są wizualizacją.
Pośrednik prowadzący ofertę Agnieszka Krzywonos, licencja zawodowa 13299, tel   , mail   Więcej ofert na Pomoc w formalnościach kredytowych gratis

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online