Invest Dom Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z nową ofertą domu wolnostojącego, piętrowego w części podpiwniczonego zlokalizowanego w Obrzycku przy ul. Stawnej. Położonego na przestronnej działce o powierzchni 787 m².

Atuty:
- kameralna okolica domów jednorodzinnych zapewniająca ciszę i bezpieczeństwo,
- świetna lokalizacja zaledwie 900 m od rynku,
- duży przestronny, zadaszony taras, wyznaczone miejsce na strefę relaksu w ogrodzie,
- teren wokół domu: w większości utwardzony kostka brukową oraz tereny trawiaste z roślinnością ozdobną,
- nieruchomość została wyposażona w instalacje fotowoltaiczną o mocy 6,2 KW,
- garaż w bryle na jedno auto, dodatkowo miejsca parkingowe na podjeździe.

Dwukierunkowa wystawa okienna zapewnia dobre oświetlenie domu przez cały dzień.

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Obrzycko. Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze utwardzonej, wyłożonej kostką przy ulicy Stawnej o małym natężeniu ruchu. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W bardzo bliskiej odległości znajdują się szkoły, restauracje oraz sklepy. To dom idealny dla rodziny z dziećmi, par oraz osób starszych.
Odległość do najważniejszych punktów:
- biedronka 750m
- kościół 1000m
- apteka 900m
- szkoła podstawowa 700m
- najbliższa restauracja 900m
- przedszkole 850m
- przystanek autobusowy 650m

Najbliższe miejscowości:
- Szamotuły 13,3km
- Wronki 13,7km
- Oborniki 26 km
- Czarnków 27km

Rozkład budynku
Parter:
- przedsionek (8,80 m²)
- korytarz (5,75 m²)
- łazienka (4,06 m²)
- salon (19,64 m²)
- kuchnia (6,17 m²)
- sypialnia (20,58 m²)
- kotłownia (14,00 m²)
- schowek (3,79m²)

Piętro:
- klatka schodowa (5,42 m²)
- korytarz (3,76 m²)
- pokój I (14,34 m²)
- pokój II (19,25 m²)
- pokój III (18,90 m²)
- kuchnia (8,96 m²)
- łazienka (2,31 m²)

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA BUDYNKU - ok. 155,73 m²

Dodatkowo w skład domu wchodzi: garaż 23,8 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o pow. 6,8 m², piwnica ok. 10 m²

Układ konstrukcyjny + wykończenie:
- ławy fundamentowe betonowe,
- ściany murowane z pustaka ALFA + PODUSZKA,
- ocieplone styropianem 5 cm,
- tynk zewnętrzny mineralny,
- rynny i rury spustowe tytanowe,
- stropy płyta kanałowa,
- pokrycie dachu papa dodatkowo ocieplony styropianem,
- balustrady na tarasie stalowe,
- brama garażowa zwijana segmentowa manualna,
- posadzki zróżnicowane w zależności od funkcji pomieszczeń, panele, płytki ceramiczne,
- ściany malowane farbami mineralnymi lub emulsyjnymi, w pomieszczeniach mokrych wyłożone płytkami ceramicznymi,
- schody betonowe obłożone drewnem, balustrady drewniane,
- grzejniki konwektorowe,
- kuchnia i szafy w zabudowie,
- okna PCV,
- drzwi wejściowe stalowe z doświetleniem,

Działka i uzbrojenie:
- powierzchnia działki to 0,0787 ha
- oznaczenie działki - B Tereny mieszkaniowe,
- nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej pozbrukiem,
- kształt działki prostokąt, ukształtowanie terenu płaskie,
-ogrodzenie wykonane z cegły klinkierowej, połączone z przęsłami stalowymi malowanymi proszkowo,
- obszar posesji w części utwardzony pozbrukiem,
- dwie bramy wjazdowe - elektryczne,
- domofon,
- przyłącze energetyczne,
- przyłącze wody,
- kanalizacja,
- światłowód,
- c.o. piec na ekogroszek,
- ciepło wody użytkowej - bojler

Forma własności:
Pełna własność z KW, bez obciążeń.

Dziękujemy za zainteresowanie ofertą i zapraszamy do kontaktu.

Opiekun oferty:
-
Licencjonowany Pośrednik PFRN
(numer licencji: 26288)


Dla osób, które chciałyby kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku. Pomagamy dokonać dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację gdyż pomimo naszych starań w opisy mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Invest Dom Biuro Obrotu Nieruchomościami z siedzibą w Obornikach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.